Pour les études notariales
L'avis de valeur qui tient la route
Successions, partages, donations : vos dossiers ont besoin d'une valeur vénale argumentée, opposable au bon sens comme aux comparaisons. Le cabinet établit des avis de valeur fondés sur les ventes réelles du secteur — 20 846 transactions sarthoises analysées — remis sous 5 jours ouvrés.
Cas d'usage
- Déclarations de succession — valeur vénale au jour du décès, argumentée vente par vente
- Partages et licitations — une base neutre acceptée par tous les indivisaires
- Donations et donations-partages — valeur justifiable en cas de contrôle
- Biens atypiques ou secteurs minces — analyse élargie et méthode explicitée
Le format remis
- Visite systématique du bien et reportage photographique
- Comparables détaillés issus des ventes notariées (DVF), traçables
- Grille d'ajustement complète (état, surfaces, prestations, DPE…)
- Conclusion en valeur vénale avec fourchette, datée et signée
Conditions
- Délai : 5 jours ouvrés après visite (urgences possibles sur échange)
- Forfait annoncé avant toute intervention — pas de surprise de facturation
- Indépendance totale : aucun lien avec les parties, aucune obligation de mandat
- Secteur : Le Mans et toute la Sarthe
Carte professionnelle (T) n° CPI 7201 2026 000 000 012 — CCI Le Mans — Sarthe. Si le dossier débouche ensuite sur une vente, le pôle transaction peut prendre le relais — mais l'avis de valeur reste un livrable autonome, sans condition. Avocats en droit de la famille, courtiers : une offre dédiée existe aussi pour vos dossiers.