Transparence
Nos honoraires
Le barème ci-dessous est affiché conformément à la réglementation en vigueur (arrêté du 10 janvier 2017). Les taux indiqués sont les honoraires maximums pratiqués par le cabinet, exprimés TTC. Chaque taux s'applique exclusivement à la fraction du prix comprise dans la tranche correspondante — et non à la totalité du prix.
Vente d'un bien
| Tranche du prix de vente | Taux TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 100 000 € | 5,00 % |
| De 100 001 € à 250 000 € | 4,00 % |
| De 250 001 € à 450 000 € | 2,75 % |
| De 450 001 € à 700 000 € | 2,25 % |
| Au-delà de 700 000 € | 1,75 % |
- Honoraires minimums : 4 500 € TTC.
- Mandat sans clause d'exclusivité : chaque taux est majoré de 0,5 point.
- Exemple pour un bien vendu 190 000 € : (100 000 € × 5,00 %) + (90 000 € × 4,00 %) = 8 600 € TTC, soit un taux effectif de 4,53 %.
Calculette · net vendeur
Combien il vous restera, exactement
- Prix de vente—
- Honoraires du cabinet (barème ci-dessus, TTC)—
- Soit un taux effectif de—
- Remboursement du crédit—
- Net vendeur — ce qui arrive sur votre compte—
Hors frais éventuels de mainlevée d'hypothèque et d'indemnité de remboursement anticipé (voir votre offre de prêt). Les honoraires ne sont dus que si la vente se conclut par notre intermédiaire — l'estimation et l'avis de valeur restent gratuits.
- La charge des honoraires (vendeur ou acquéreur) est précisée au mandat et sur chaque annonce.
Recherche d'un bien
| Tranche du prix d'acquisition | Taux TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 250 000 € | 3,00 % |
| De 250 001 € à 450 000 € | 2,50 % |
| De 450 001 € à 700 000 € | 2,00 % |
| Au-delà de 700 000 € | 1,50 % |
- Honoraires minimums : 5 000 € TTC.
- Honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur mandant.
- Dus uniquement à la signature de l'acte authentique — aucune somme n'est exigée avant.
Les honoraires ne sont dus qu'à compter de la signature de l'acte authentique constatant le transfert de propriété — le mandat et la méthode de vente sont détaillés ici. Les prestations du pôle expertise (visite avant achat, constatation de désordres, avis de valeur…) font l'objet d'une tarification dédiée, fixée dans la lettre de mission.
Invest'Immo Conseil — Carte professionnelle (T) n° CPI 7201 2026 000 000 012, délivrée par la CCI Le Mans — Sarthe.
Questions fréquentes
Qui paie les honoraires : vendeur ou acquéreur ?
La charge des honoraires est précisée dans le mandat et rappelée sur chaque annonce, conformément à la réglementation. Pour une mission de recherche (chasse immobilière), ils sont à la charge exclusive de l'acquéreur mandant.
Quand les honoraires sont-ils dus ?
Uniquement si la vente se conclut, à la signature de l'acte authentique chez le notaire. La mise en vente, les photos, les visites et la négociation ne donnent lieu à aucun frais si le bien ne se vend pas.
L'estimation est-elle payante ?
Non. La fourchette en ligne est immédiate et gratuite, et l'avis de valeur complet établi après visite l'est également, sans engagement de confier la vente ensuite.
Comment lire le barème par tranches ?
Chaque taux s'applique uniquement à la fraction du prix comprise dans sa tranche — pas à la totalité. Les taux affichés sont des maximums TTC : le montant exact figure noir sur blanc dans le mandat avant toute mise en vente.